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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比第一銀行ptt 第一次買房怎樣讓利息壓到最低如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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不動產短期買賣件數暴增財長：量能顯現

財長蘇建榮24日出席財政部「雲端發票推廣活動暨頒獎典禮」受訪時表示，我國不動產短期買賣（持有一年內轉賣）在房地合一稅上路初期較少，但近兩年短期買賣件數因量能顯現而增加，屬於自然現象。房地合一稅自2016年上路，該稅制規定，若持有不動產短期（一年內）轉賣適用房地合一稅率45％。蘇建榮認為，房地合一上路初期投資人未適用短期買賣，多半是持有兩年後再轉賣、以適用20％房地合一稅率，現在因房市回溫、房價有漲幅，所以不動產交易量能出來了，短期買賣交易也因此熱絡，整體而言仍為自然現象。(工商 )

台東漁會總幹事拚連任 3位現任者完成候聘登記

台東縣各區漁會總幹事遴選登記作業，24日進入第2天，縣內新港區陳俊銘、綠島區李秀蓮、台東區李振元等3位現任總幹事，連袂在上午11點前往縣府農業處完成登記，爭取連任、盼繼續服務漁民。農業處指出27日下午4點為登記截止日。現任新港區漁會總幹事、今年45歲的陳俊銘，在漁會服務資歷23年，曾任推廣員、供銷部主任、推廣部主任到2017年當選總幹事，並於任職期間不斷進修，取得國立高雄科技大學高階主管經營管理碩士學位，為農委會漁業署評定的績優總幹事。綠島區漁會現任總幹事李秀蓮，今年45歲，15年前進入漁會工作，歷任漁會助理幹事、幹事、課長到2017年當選總幹事；另外，台東區漁會現任總幹事李振元，今年46歲，中興大學植物病理學系畢業，擔任漁會總幹事資歷已有15年。縣府農業處表示，24日已有3位完成漁會總幹事候聘登記，登記截止日期是11月27日下午4點，屆時所有候聘登記人的資料都將送往財團法人金融聯合徵信中心、票據交換所及司法、檢察、警察等相關機關，依法提供債信、刑案、素行及考核等資料，先由縣內審查評定小組辦理候聘登記人資格審查及成績評定後，再送往行政院農委會，由中央進行第2階段的評定。

共機又來空軍防空飛彈追監

國防部稍早表示，中共解放軍1架運8反潛機、1架運8遠干機進入我西南防空識別區（ADIZ），空軍派遣空中兵力應對、廣播驅離、防空飛彈追蹤監控。根據國防部官網「即時軍事動態」，這是本月第18次共機侵擾我西南空域。

公費流感疫苗整體使用率超過9成

疾病管制署24日表示，今年度公費流感疫苗整體使用率已超過九成，並呼籲請符合公費接種資格的對象可先洽詢合約院所，確認有疫苗後儘速完成接種，以及早獲得流感保護力；也呼籲民眾持續做好個人手部衛生與咳嗽禮節，防範感染流感及其他呼吸道病毒的機會。疾管署統計，截至11月23日我國公費流感疫苗接種數逾560.6萬劑，使用率達92.9％。其中65歲以上長者接種數約185.3萬，接種率49.8％，接近目標接種率52.5％；學齡前幼兒接種數約52.1萬，接種率45.7％，達目標接種率55.5％八成。疾管署表示，由於目前65歲以上長者、學齡前幼兒等高危險族群之接種率已達目標接種率8至9成，因此自12月1日起，恢復50至64歲無高風險慢性病成人之公費流感疫苗接種作業。符合公費條件的民眾，接種前可先至各地方政府衛生局網站或疾管署流感防治一網通（https://antiflu.cdc.gov.tw/）查詢，並電洽有提供接種服務的院所，確認有疫苗後再前往接種。疾管署監測資料顯示，11月15日至11月21日一周內國內類流感門急診就診共39,676人次，較前一周略升1.3％，整體疫情緩升，但低於去年同期72,428人次；近期幼童就診人次高於其他年齡層，近4周上呼吸道及類流感群聚檢出呼吸道融合病毒（RSV）共14起，以幼托機構為多，高於2018至2019年同期。依據疾管署實驗室傳染病自動通報系統呼吸道病毒監測情形，0至6歲呼吸道融合病毒檢出陽性件數較前一周略增，目前仍處高點。疾管署再次提醒，除接種流感疫苗外，民眾平時也應落實勤洗手與咳嗽禮節等良好衛生習慣；外出時維持室內1.5公尺、室外1公尺以上的社交距離，若無法維持應佩戴口罩；生病不適者盡量在家休息，以降低呼吸道病毒傳播的風險。(工商 )

私帶豬肉飛機餐入境罰20萬獲撤銷罰單農委會要上訴

為了防範非洲豬瘟疫情，我國制訂嚴格入境管制措施。不過一位陳姓女子去年4月時自香港入境台灣，誤將機上沒吃完的「豬肉捲」帶下飛機遭罰20萬元。當事人不服提起行政訴訟，聲稱「相信航空公司不會提供疫區食物給乘客」，竟成功讓法官撤銷罰單，守住荷包。不過，農委會強調執法開罰有據，將會針對此案提出上訴。根據判決指出，陳女去年自香港轉機返台，被小港機場海關人員查緝到有攜帶未食用完的飛機餐「豬肉捲」入境，因未依法申報，認定陳女違反動物傳染病防治條例，當場開罰20萬元。陳女被裁罰20萬元後不服，決定提出行政訴願但被駁回，隨後又再度提出行政訴訟。經高雄地院審理時，陳女表示，因為當時在機上肚子不餓，也沒仔細看飛機餐內容物是什麼，但「相信空服員發的點心不可能是違禁物或不得攜帶入境的產品」才不疑有他帶下飛機，後來經攔查才知道那是豬肉捲，並非故意攜帶豬肉製品入境。當事人省下荷包，但農委會決定提出上訴，防檢局強調，按照目前防疫法規執行現況，無論來源是不是非洲豬瘟疫區，只要攜帶未經申報簡易肉品入境，就已經觸法，依據動物傳染病防治條例第45條之1，可罰1萬元以上、100萬元以下。防檢局說，以此案例地香港來說，不僅是非洲豬瘟疫區，也是口蹄疫疫區，因此採罰則較重的非洲豬瘟疫區相關規定開罰。如果產品來自不是非洲豬瘟疫區，但屬口蹄疫疫情地區，首次違規攜帶當地肉品入境可罰3萬元，第二次30萬元，第三次100萬元。(中時新聞網)